Vertragserf�llungs- / Fertigstellungsb�rschaft

BauUnion hat uns heute die Fertigstellungsb�rgschaft in H�he von rd. 10% des Gesamtbauwertes zugeschickt. Der B�rge ist eine Versicherung.

Hier ein Kommentar zum Thema aus dem Web:
"Eine Vertragserf�llungsb�rgschaft oder auch oft Fertigstellungsb�rgschaft bezeichnet soll Sie in erster Linie vor den Folgen einer Insolvenz des Bauunternehmers sch�tzen. Sie k�nnen darauf zur�ckgreifen, wenn die Arbeiten nicht fertig gestellt werden k�nnen.
Im Rahmen des Bauvertrages haftet bei einer Vertragserf�llungsb�rgschaft der B�rge (In der Regel eine Bank oder Versicherung) f�r die notwendige Sicherheit.

Allein die Vertragserf�llungsb�rgschaft stellt unserer Meinung nach noch keine zuverl�ssige Sicherung dar. Da die Bauarbeiten nun von einem anderen Bauunternehmen fertig gestellt werden m�ssten, werden die Konditionen der Restarbeiten nicht mit denen vergleichbar sein, die Sie mit dem insolventen Bauunternehmer ausgehandelt haben.

Aus diesem Grunde beinhalten unsere Bauvertr�ge grunds�tzlich nachsch�ssige Zahlung, entsprechend Baufortschritt. "

In unserem Bauvertrag ist die Zahlung auch nach Leistungserbringung vereinbart. Eine �berzahlung ist aufgrund der pauschalen von Hundert Regelung (Bautr�gervertragsgesetz ) nicht immer zu vermeiden. Somit deckt die B�rgschaft dieses Risiko aus �berzahlung und die Kostensteigerung bei Weiterf�hrung der Bauma�nahmen durch Insolvenz der Baufirma ab.