Haus �bernommen - Abnahme

An dieser Stelle herzlichen Dank an die BauUnion 1905 und deren Nachunternehmer f�r die anspruchsvolle und tolle Leistung, in 10 Wochen ein Haus mit Keller schl�sselfertig in einer super Qualit�t zu erstellen und an den Bauherrn zu �bergeben.
Vielen Dank auch an die Mitarbeiter die im Hintergrund t�tig sind - es ist alles gut organisiert.

Dienstag 18.06. hatten wir die Abnahme mit der BauUnion 1905 und haben unser "Traumhaus" �bernommen.

An diesem Tag haben Fliesenleger, Tischler und Rohrleger alle Restleistungen erledigt und der Blower Door Test (Luftdichtigkeit des Geb�udes) wurde gemacht.

Haustechnik
Zuerst wurden wir in die Haustechnik eingewiesen und haben uns alles gemeinsam mit der Sanit�r & Heizungsfirma angesehen und einige Hinweise zum Betrieb bekommen. Nicht ganz kl�ren konnten wir - aufgrund der unterschiedlichen Sichtweisen - die Themen Beprobung auf Trinkwasserqualit�t, offener Auslauf am Sicherheitsventil und R�ckstausicherheit der Kondensathebeanlage. Die Pr�fung dieser Themen erfordert noch mal eine Recherche zum Stand der Technik und den technischen Regeln. Da es sich nicht um wesentliche M�ngel handelte, haben wir die Themen erstmal belassen.

Ein Rohrbe- und entl�fter in der K�che wird noch nachgesetzt.

Es wurde ein Hefter mit Unterlagen �bergeben. Inhalt: Protokolle Druckpr�fungen, Aufheizprotokoll, Pr�fprotokoll Gasanlage (Verweis auf alte TRGI !), Bedienungsanleitungen, Angebot Wartungsvertrag ...

T�ren & Fenster
Die Firma Jacob hat ausf�hrliche s�mtliche Details zu den Fenster (Einstellung & Pflege) und den T�ren ausgef�hrt und einen kleinen Hefter mit den Hinweisen �bergeben. Alle Leistungen waren offensichtliche gut ausgef�hrt und Kleinigkeiten (Lacksch�den an Fenstergriffen, Restfolie) wurden gleich behoben.

Baugewerke
Zum Schlu� haben wir einen Rundgang mit dem Bauleiter der BauUnion 1905 gemacht und alle baulichen Themen noch mal besichtigt und besprochen. Die Themen aus der Vorabnahme am 9.06. waren soweit alle abgearbeitet.

Die Fliesenarbeiten sind ja nach unserer Einsch�tzung im Bad nicht excellent ausgef�hrt worden (Bilder folgen). Hier wird der Bauleiter an die Fliesenfirma herantreten und vor Ort gemeinsam noch mal die Schwachpunkte er�rtern. Ziel ist im Fliesenbild eine Verbesserung zu erreichen. Es fehlt auch eine Revisionsklappe f�r die Badewanne - die sicher k�nftig ben�tigt wird. Reservefliesen wurden uns zur Verf�gung gestellt.

Hier noch ein Hinweis auf die Bautoleranzen die im Hoch- und Ausbau als normal "hingenommen" werden m�ssen.

Es wurden �bergeben: Energieausweis, Pflegehinweise f�r Haus / Fliesen, Pr�fprotokoll Elektriker, Informationen zum "richten" Heizen und L�ften, Garantieurkunde Dachziegel, Nachweis Holzschutz f�r Dachstuhl ...

Es werden noch die Schnittkanten an den Dachziegeln mit Farbe ausgebessert (ohne Gew�hrleistung) und die Rauchmelder montiert.

Der Bauleiter hat uns noch gebeten f�r die Chronik ein paar Zeilen zu unserem Bauvorhaben zu verfassen und uns ein Blankoblatt �bergeben.

Die �bergabe k�nnte man noch etwas "feierlicher" begehen. So k�nnte man gemeinsam mal auf die Fertigstellung ansto�en oder die �bergabe des Hauses so begehen, das sich der Bauherr gerne daran erinnert. Die Unterlagen sind teilweise als Loseblattsammlung statt in einem sch�nen geordneten Ordner der BauUnion �bergeben worden. Hier k�nnte die Kundenbindung einsetzen - es w�re doch f�r den Bauherrn sicher sch�n ein Hausordner von der BauUnion zu haben. Oder die neuen Schl�ssel k�nnten mit einem sch�nen Anh�nger der BauUnion ... �bergeben werden. Hier kann aus unsere Sicht die Hausbaufirma von den Autoverk�ufern lernen. Ein zufriedener Kunde ist ja ein wichtiger Multiplikator f�r die Zukunft ...

Fazit Blog
Wir hoffen vielleicht auch den Einen oder Anderen Ansto� haben geben zu k�nnen, um die gesamte Leistung noch weiter zu verbessern. Es wurde mit diesem Blog f�r unentschlossenen Bauherrn eine weitere Informationsquelle geschaffen, damit eine fundierte Entscheidung zum Hausbau und zur Auswahl der Hausbaufirma getroffen werden kann.